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Homestaging leicht gemacht – so holen Sie das Maximum aus Ihrer Immobilie heraus
Beim Immobilienverkauf entscheidet oft der erste Eindruck. Homestaging – also das professionelle Herrichten einer Immobilie – sorgt dafür, dass potenzielle Käufer sich sofort „zu Hause“ fühlen. Und das Beste: Es muss nicht teuer sein.
1. Warum Homestaging funktioniert
Käufer entscheiden sich selten rein rational. Licht, Farben und Raumgefühl spielen eine große Rolle. Kleine Veränderungen können große Wirkung zeigen – etwa durch neutrale Deko, dezente Düfte und helle Beleuchtung.
2. Fünf einfache Homestaging-Tipps für Eigentümer
- Aufräumen und Entrümpeln: Je leerer, desto besser. Räume wirken größer und heller.
- Licht nutzen: Tageslicht ist Gold wert. Nutzen Sie helle Gardinen und ergänzen Sie warmes Kunstlicht.
- Neutrale Farben: Ein frischer Anstrich in Weiß oder Beige wirkt modern und freundlich.
- Dekoration gezielt einsetzen: Weniger ist mehr. Ein paar Pflanzen, eine Vase oder eine dezente Decke reichen völlig.
- Gerüche und Atmosphäre: Lüften Sie gut und vermeiden Sie starke Düfte. Frische Luft wirkt einladend.
3. Homestaging lohnt sich
Gestagte Immobilien erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise erzielen und lassen sich deutlich schneller verkaufen. In Städten wie Pforzheim, wo der Wettbewerb groß ist, kann das den entscheidenden Unterschied machen.
Fazit
Homestaging ist ein wirkungsvoller Schlüssel für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Mit wenig Aufwand und kleinen, gezielten Veränderungen schaffen Sie Atmosphäre, betonen Stärken und steigern die Attraktivität Ihres Objekts. Besonders in wettbewerbsstarken Märkten kann professionelles Vorbereiten zu schnelleren Abschlüssen und besseren Verkaufspreisen führen – und sich damit mehrfach auszahlen.
