Herzlich willkommen
Gutjahr Immobilien
Ihr Schlüsselmoment beginnt hier – mit Gutjahr Immobilien.
Vertrauen vor Ort – Ihr Immobilienmakler in Pforzheim & Umgebung
Unser Verkaufsprozess –
Schritt für Schritt zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf
Erstkontakt & kostenlose Preiseinschätzung
Der erste Schritt beginnt ganz unverbindlich:
Als Immobilienmakler aus Pforzheim und der Umgebung bieten wir allen Interessenten eine kostenlose Werteinschätzung Ihrer Immobilie – entweder bei einem Vor-Ort-Termin oder online (z. B. durch Bereitstellung von Fotos und Objektunterlagen).
Unsere Bewertung basiert auf:
• aktuellen Marktdaten aus professioneller Immobiliensoftware
• Erfahrungswerten vergleichbarer Verkäufe in Ihrer Umgebung
• sowie fundierten gutachterlichen Kenntnissen.
Online erhalten Sie eine realistische Preisspanne, vor Ort eine noch präzisere Einschätzung.
Persönliches Kennenlernen & Vertrauen aufbauen
Der Verkauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt – meist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Deshalb ist uns ein persönliches Kennenlernen wichtig: Wir möchten Ihr Vertrauen gewinnen und eine ehrliche, transparente Zusammenarbeit auf Augenhöhe schaffen.
Zusammenarbeit – Wir kümmern uns um alles
Wenn Sie sich für uns entscheiden, übernehmen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess – professionell, zuverlässig und persönlich.
Unsere Leistungen im Überblick
Während des gesamten Prozesses stehen Sie als Eigentümer stets im Mittelpunkt. Wir treffen keine Entscheidungen ohne Sie. Unsere Beratung erfolgt stets nach bestem Wissen und Gewissen – fair, ehrlich und partnerschaftlich.
Vorbereitung
• Prüfung und Zusammenstellung aller relevanten Objektunterlagen
• Einholung fehlender Dokumente bei Ämtern
• Einbindung von Architekten oder Fachplanern (z. B. bei baulichen Fragen, Vermessungen)
• Erstellung eines gültigen Energieausweises
Auf Wunsch und je nach Bedarf:
• Professionelles Home Staging zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie
• Räumung und Reinigung der Immobilie durch erfahrene Dienstleister
Exposé & Vermarktung
• Erstellung eines hochwertigen Exposés mit professionellen Texten, Fotos und ggf. Videos
• Nach Ihrer Freigabe: Vermarktung über Online-Portale, Social Media und unseren Kundenstamm
Verkauf & Abwicklung
• Durchführung von Besichtigungen – ausschließlich durch uns
• Prüfung und Auswahl geeigneter Kaufinteressenten
• Professionelle Preisverhandlungen
• Vorbereitung und Koordination des Notartermins
• Klärung offener Fragen – auch auf Käuferseite
• Persönliche Begleitung zum Notartermin
After Sale – auch nach dem Verkauf für Sie da
• Organisation der Objektübergabe mit Übergabeprotokoll
• Langfristige Erreichbarkeit auch nach dem Verkauf – wir bleiben Ihr Ansprechpartner
Warum Eigentümer Gutjahr vertrauen
Das Vertrauen unserer Kunden – sichtbar in zahlreichen Bewertungen und persönlichen Empfehlungen – ist für uns der beste Beweis, dass wir unseren Job richtig machen.
Weitere Bewertungen
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Ihre Immobilie in besten Händen –
weil Menschen entscheiden.
Julian Gutjahr
Zertifizierter Immobilienmakler IHK, B.A. Betriebswirtschaftslehre
Immobilien sind meine Leidenschaft. Ich bin Julian Gutjahr, 29 Jahre alt – und meine Leidenschaft für Immobilien begann früh: Mit 21 Jahren habe ich meine erste Eigentumswohnung gekauft – eine 40 m² große Kapitalanlage im Herzen von Pforzheim. Dieser Schritt legte den Grundstein für meinen Weg in die Immobilienwelt. Es folgten weitere Immobilieninvestitionen – darunter auch der Kauf unseres eigenen Traumhauses für meine Familie.
Nach meinem dualen Studium der Betriebswirtschaftslehre in einem renommierten Pforzheimer Traditionsunternehmen sammelte ich wertvolle Erfahrungen in verschiedenen Positionen, unter anderem im Consulting-Bereich. Parallel dazu baute ich meine Social-Media-Kanäle auf – heute mit über 100.000 Followern – und nutze diese aktiv, um moderne Wege in der Immobilienvermarktung zu gehen.
Seit 2020/2021 bin ich im Familienunternehmen tätig. Mein Ziel: Eigentümer:innen und Käufer:innen mit Fachwissen, digitaler Reichweite und echter Begeisterung für Immobilien auf Augenhöhe zu begleiten.
Annette Thome
Zertifizierte Sachverständige für Wertermittlung, Bauschäden und Schimmel, Immobilienmaklerin
Ich bin Annette Thome, Gründerin von Gutjahr Immobilien – einem Familienunternehmen, das ich vor über 20 Jahren ins Leben gerufen habe. Seither durfte ich hunderte Immobilien erfolgreich begleiten und vermarkten – mit Begeisterung, Fachkenntnis und dem Anspruch, jeder Immobilie und jedem Menschen gerecht zu werden.
Im Familienunternehmen übernehme ich heute den traditionellen Part: Ich bringe jahrzehntelange Markterfahrung, regionale Expertise und fachliche Tiefe in unsere Arbeit ein – als zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertungen, Bauschäden und Schimmelgutachten.
Die Innovationen und den digitalen Wandel treibt bei uns die junge Generation voran – gemeinsam verbinden wir bewährte Werte mit modernen Methoden und bieten unseren Kunden damit ein starkes Rundum-Paket. Mein Ziel bleibt dabei unverändert: Vertrauen aufbauen, Werte erkennen und Menschen fair begleiten. Immobilien sind nicht nur Objekte – sie sind Lebensabschnitte, die eine besondere Betreuung verdienen.
Gutjahr Immobilien auf einen Blick
Als Ihr Immobilienmakler in Pforzheim und im Enzkreis begleiten wir Sie beim Immobilienverkauf und Immobilienkauf auf Augenhöhe: transparent, persönlich und verlässlich. Überzeugen Sie sich selbst!
20+ Jahre Erfahrung
Regionale Marktkenntnis
Persönliche Betreuung
Transparenter Verkaufsprozess
